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1942: Don Juan Carlos Chiozza, contador publico nacional y activo industrial, invito a un grupo de amigos a acompañarlo en el proyecto que acariciaba de crear un nueva localidad valneara en playas de Ajo, donde ya surguian desde algunos años antes de Mar de Ajo y Mar de Ajo Norte.
Habia participado de la fundacicion de esa ultima, pero su espiritu emprendedor, amor a la naturtaleza y vision de futuro, lo impulsaban a acometer una obra mas completa: Mas alla de una simple subdivision de tierras, queria dar vida a una tranquila y saludable villa balnearia, preparada especialmente pra atraer a las familias con niños. Ello exigiria trabajos previos, largos y pacientes: Fijacicion de terrenos, forestacion, urbanizacion...
Su energica voluntad y su singular disposicion para el trabajo no se arredraron ante las dificultades, y puso manos a la obra.
El 20 de Noviembre de 1942 firmo con los nueve amigos elegidos el contrato social de la "Compañia inmobiliaria del Este Argentino S.R.L." y esto a su vez firmo el 20 de Diciembre del mismop año la escritura de compra de una fraccion de campo compuesta de 191 ectareas en el partido de Gral. Lavalle, ubicada en el costado S.E. del establecimiento ganadero "San Bernardo", lindando por el E. con el Oceano Atlantico, por el S. con el pueblo de Mar de Ajo Norte, y por el N. y el O. con el citado establecimiento de propiedad de los señores Juan Enrique, Maria, Maria Fustina, Carlos, Luis, y Alberto Duhau.